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[婚姻家庭成功案例]被继承人遗嘱中涉及的房屋被处分后其对价应按法定继承处理

来源:合肥民商经济专业律师网  作者:邹岿律师  时间:2015-06-17

王某洁、王某芝、王某静、王某萍诉王某龙遗嘱继承纠纷案

                                                                             [案情介绍]
       被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女)系夫妻关系,两人共生育子女五人,分别是原告王某洁、原告王某芝、原告王某静、原告王某萍和被告王某龙。
       被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女)生前通过公证遗嘱的方式将两人共同拥有的房屋二套明确留给儿子即本案被告王某龙所有,规定其他人不得干涉。
       但被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女)生前又与儿子即本案被告王某龙签订了一份存量房买卖合同,将上述二套涉案房屋转让给儿子即本案被告王某龙所有,合同总价款为人民币62万元整。
       被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女)现均已去世,原告王某洁、原告王某芝、原告王某静和原告王某萍四人向被告王某龙索要二套涉案房屋转让款未果,故引发本案诉讼。

[原告观点]

       原告王某洁、原告王某芝、原告王某静和原告王某萍四人认为公证遗嘱事实上已被撤销,二套涉案房屋转让款应由原被告五人共同继承。

[被告观点]

      被告王某龙认为二套涉案房屋转让款已支付给了被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女),自己不可能重复支付。

[律师观点]

       合肥继承律师邹岿接受原告王某洁、原告王某芝、原告王某静和原告王某萍四人委托,代理原告王某洁、原告王某芝、原告王某静和原告王某萍四人出庭,并提出如下代理观点:
       合肥继承律师邹岿认为根据《中华人民共和国继承法》第二十条第1款的规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱”。根据《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国继承法)若干问题的意见》第三十九条的规定:“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销”。
       合肥继承律师邹岿认为二套涉案房屋在被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女)生前已被处分,被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女)以其行为改变了公证遗嘱意思表示,属于对公证遗嘱的撤销,二套涉案房屋不再属于被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女)的遗产,但二套涉案房屋转让款却属于被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女)的遗产,应由原告王某洁、原告王某芝、原告王某静、原告王某萍和被告王某龙五人按法定继承予以分割。虽然被告王某龙声称已向被继承人王某德(男)和被继承人王某贞(女)支付了购房款,但未提供充分证据予以证明,应按照平均标准由其给付原告王某洁、原告王某芝、原告王某静和原告王某萍四人房价款。

[法院裁判]

       本案一审判决支持了合肥继承律师邹岿的代理观点,一审判决后,原被告五人均未上诉,目前一审判决已生效。至此, 合肥民商经济专业律师网www.51findlaw.com站长,安徽省律师协会诉讼与仲裁法律专业委员会委员,合肥民商经济法律服务团主要成员,国家二级高级律师和高级法律顾问,著名合肥继承律师邹岿代理的本案获得了全胜。
 

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